Trang chủ / Tin tức / Quản lý an ninh tại nhà chung cư

Quản lý an ninh tại nhà chung cư

An toàn là một trong những ưu điểm được đánh giá cao của các tòa nhà chung cư. Để đảm bảo điều này, ban quản trị tòa nhà cần thuê ít nhất 3-4 nhân viên bảo vệ, hoạt động 24/24h với nhiều nhiệm vụ khác nhau. Tuy nhiên, không phải đội ngũ an ninh nào cũng hoạt động một cách hiệu quả. Do đó, các chuyên gia đầu ngành lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư đã đưa ra một số nhiệm vụ cần làm để tăng cường an ninh trong tòa nhà nói chung, nhà chung cư nói riêng như sau:

– Tăng cường các biện pháp phòng chống tội phạm trong chung cư, ví dụ: tăng cường hệ thống chiếu sáng cầu thang và hành lang, lắp đặt hệ thống báo động, hệ thống CCTV;

– Cần hạn chế và kiểm soát các lối ra vào tòa nhà bằng cổng, gác chắn và hệ thống liên lạc nội bộ;

– Trong trường hợp cổng ra vào của chung cư được điều khiển bằng điện, cần phải thiết kế sao cho có thể đóng mở được bằng tay khi xảy ra mất điện;

– Đặt báo động tại các lối thoát hiểm khẩn cấp để ngăn chặn việc ra vào trái phép;

– Hạn chế lối lên mái nhà ngoại trừ các trường hợp khẩn cấp;

– Văn phòng của nhân viên an ninh phải đặt ở cổng chính để quan sát mọi hoạt động và người ra vào chung cư;

– Phải khóa họng rác để ngăn kẻ gian trốn bên trong;

– Văn phòng quản lý chung cư phải giữ chìa khóa các phòng máy và chỉ giao cho người được uỷ quyền;

– Nên dựng hàng rào theo chu vi chung cư và lắp đặt hệ thống chiếu sáng phù hợp ở những nơi khuất ánh sáng;

– Cửa sổ và cửa ra vào ở tầng trệt phải được đảm bảo an ninh nhằm ngăn chặn việc ra vào chung cư trái phép;

– Nên sử dụng lan can, hàng rào dây thép gai để ngăn chặn xâm nhập từ các tòa nhà liền kề;

– Tuyên truyền, nâng cao nhận thức của cư dân về tầm quan trọng của công tác phòng, chống tội phạm và an ninh cho chung cư, chẳng hạn như hình thành thói quen đóng cửa ra vào chung cư;

– Khởi tố các trường hợp có hành vi cố tình xâm nhập vào chung cư đến tòa án dân sự nhằm ngăn chặn và răn đe;

Ngoài việc nâng cấp các thiết bị chống trộm và anh ninh cho chung cư, chất lượng của việc bảo vệ chung cư cũng là yếu tố then chốt để tăng cường an ninh cho các tòa nhà này. Vì thế ban quản trị phải tuyển dụng các nhân sự đã có chứng chỉ hành nghề, giấy phép hoạt động từ các nhà thầu cung cấp dịch vụ an ninh uy tín.

Các giảng viên của lớp vận hành chung cư do TIEC liên kết tổ chức có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành chung cư nói riêng, quản lý tòa nhà nói chung.

Để tìm hiểu thêm thông tin về các bộ luật liên quan đến quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư, quý học viên có thể tham gia khóa học quản lý vận hành chung cư hoặc khóa học giám đốc quản lý tòa nhà cùng giảng viên Nguyễn Duy Thành tại:

VIỆN ĐÀO TẠO VÀ HỢP TÁC GIÁO DỤC

PHÒNG ĐÀO TẠO :

Hotline : 0975.385.888

Tel : 04.6278.6555

Email : viendaotao@viendaotao.vn

Trân trọng!

 

Check Also

Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về quản lý nhà chung cư

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà vừa ký Công văn số 975/BXD-QLN gửi …

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai.